por Rentahouse Anarella Curiel 
Anarella Curiel | 6 septiembre/2023
La flexibilización de las leyes de inversión extranjera ha llevado a un aumento del interés de los extranjeros en invertir en inmuebles en Venezuela. En agosto, el gobierno venezolano aprobó un decreto que permite a los extranjeros comprar propiedades en el país sin necesidad de tener una visa de inversionista. Esto ha eliminado una de las principales barreras para la inversión extranjera en Venezuela.
El decreto, publicado el 19 de agosto de 2023, lleva el número 4.364 y fue firmado por el presidente Nicolás Maduro. El decreto modifica el artículo 5 de la Ley de Inversión Extranjera, que anteriormente exigía a los extranjeros tener una visa de inversionista para comprar propiedades en Venezuela.
El decreto establece que los extranjeros pueden comprar propiedades en Venezuela con una visa de transeúnte, que es la visa más común para los extranjeros que visitan el país. La visa de transeúnte se puede obtener en el consulado venezolano en el país de origen del extranjero.
El decreto también establece que los extranjeros pueden comprar propiedades en Venezuela sin visa, si la propiedad tiene un valor inferior a 100.000 dólares.
El decreto ha sido recibido con opiniones mixtas. Algunos expertos creen que el decreto ayudará a atraer inversión extranjera al país, mientras que otros creen que podría conducir a la especulación inmobiliaria.
Aquí hay algunos detalles adicionales sobre el decreto:
- El decreto se aplica a todos los extranjeros, sin importar su nacionalidad o país de origen.
- El decreto no afecta las restricciones a la compra de propiedades en Venezuela por parte de extranjeros en determinadas áreas del país, como zonas adyacentes a ríos, lagos y costas.
- El decreto establece que los extranjeros que compren propiedades en Venezuela deben pagar los mismos impuestos y tasas que los venezolanos.
El decreto es una de las últimas medidas del gobierno venezolano para atraer inversión extranjera. El gobierno venezolano ha realizado una serie de reformas económicas en los últimos años, con el objetivo de mejorar el clima de inversión en el país.
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