Comercial Lebrun

560,000$

Vista General

Comercial
Tipo de Propiedad

1
Baños Totales

Venta
Operación

Descripción

Oportunidad unica para emprendedores y negocios en expansion! Descubre este amplio local comercial estrategicamente situado en la Av. Principal de la Urbanizacion Lebrun. Con 1750 mts2 de espacio versatil, este local en Sotano 1 es ideal para una variedad de actividades industriales o comerciales.

Beneficiate de la comodidad de 6 estacionamientos techados en el Sotano 2 y de la funcionalidad de tres accesos diferenciados: un ingreso peatonal frontal, un acceso interno y una entrada de servicio con montacargas, perfecta para la logística de tu negocio.

La robustez del local se evidencia en su estructura de concreto reforzado, pisos de cemento pulido y paredes de bloque de arcilla, frisados, masticados y posteriormente pintadas con pintura vinílica color blanco. Ademas, cuenta con todas las instalaciones necesarias, desde aire acondicionado central hasta un sistema de prevención de incendios, garantizando un ambiente seguro y confortable.

El area de servicios está equipada con sanitarios, lavamanos, batea y ducha. La iluminación fluorescente y los tomacorrientes aterrados aseguran un espacio de trabajo eficiente y bien iluminado. Con línea telefónica activa, este local esta listo para operar desde el primer día.

Adicionalmente, la infraestructura incluye tuberías de hierro galvanizado para aguas blancas y de hierro negro con juntas de plomo y estopa para aguas negras y lluvia, lo que refleja un diseño pensado para la durabilidad y eficiencia. Estos detalles técnicos garantizan la operatividad a largo plazo.

No pierdas la oportunidad de visitar y experimentar el potencial de este local. ¡Es el momento de llevar tu negocio al siguiente nivel en un espacio disenado para el éxito!